L'eccellenza nella gestione del tuo condominio

La mia missione è offrire un'amministrazione condominiale basata su professionalità, chiarezza, trasparenza ed empatia. 

Una gamma completa di servizi per ogni esigenza

Offro soluzioni personalizzate e una gestione puntuale per garantire il benessere e il valore del tuo immobile. La mia esperienza di 12 anni nel settore ci permette di fornire un servizio della migliore qualità possibile. Ecco le aree chiave della nostra competenza:

Amministrazione contabile

Redazione chiara del consuntivo, gestione del conto corrente condominiale e adempimenti fiscali con massima trasparenza e precisione.

Manutenzione e operatività

Gestione proattiva di manutenzioni ordinarie e straordinarie, interventi urgenti e visite periodiche per la serenità del tuo condominio.

Rapporti e tutela legale

Convocazione e gestione assemblee, tutela dei diritti inerenti alle parti comuni e gestione capillare delle morosità condominiali.

I pilastri del mio lavoro: chiarezza e fiducia

E' fondamentale per me costruire un rapporto di fiducia reciproca con i condomini, garantendo professionalità, chiarezza in ogni aspetto della gestione e massima trasparenza nei processi. L'empatia mi permette di comprendere e risolvere al meglio ogni situazione, offrendo un servizio aperto al dialogo e al confronto.

Gestione contabile e fiscale senza pensieri

Dalla redazione del consuntivo e del relativo riparto in modo chiaro e dettagliato alla gestione del conto corrente condominiale, mi occupo di tutti gli aspetti finanziari. Questo include la gestione dei pagamenti fornitori e gli adempimenti fiscali, come ritenute d'acconto, predisposizione e presentazione del Modello 770 e invio della dichiarazione all’Agenzia delle Entrate per interventi detraibili ai fini IRPEF, assicurando la massima precisione e conformità legale. Gestisco inoltre in modo capillare e puntuale le eventuali morosità.

Manutenzione proattiva e supporto legale costante

Organizzo e gestisco le assemblee condominiali, sia ordinarie (entro 180 giorni dalla chiusura contabile) che straordinarie, come previsto dalla legge. Curo della gestione degli interventi di manutenzione, sia ordinaria che straordinaria, inclusi quelli urgenti, con massima autonomia. Effettuo visite periodiche presso lo stabile e garantisco la massima reperibilità telefonica. Mi occupo della conservazione dell'archivio documenti e dei registri obbligatori. Inoltre, gestisco la lettura ed elaborazione dei dati dei consumi del riscaldamento e supervisioniamo l'esecuzione dei lavori di manutenzione straordinaria.